31 окт, 2015

На что обратить внимание, если решили арендовать квартиру

На что обратить внимание, если решили арендовать квартиру
Искать квартиру очень трудное и мучительное дело. Вам надо будет долго смотреть разные квартиры в разных районах, чтобы определиться, какая из них подойдет вам больше всего как по цене, так и по удобности.

И вот представьте себе ситуацию, когда вы наконец-то нашли квартиру, которая вам идеально подходит: хороший район, доброжелательные соседи, удобная квартира и подходящая цена. С этого момента надо уже обратить внимание на юридические вопросы. Надо обязательно проверить наличие права собственности у арендодателя. Если он является доверенным лицом, то должен представить вам доверенность, удостоверенную нотариусом. А вам лучше будет позвонить в эту нотариальную контору и удостовериться в подлинности документа.

Но кроме таких чисто юридических вопросов, имеются и другие, не менее важные тонкости, которые часто остаются без внимания. Например, иногда хозяин решает написать список того имущества, которое имеется в квартире. Надо будет внимательно прочитать список, посмотреть все ли вещи на месте, чтобы, когда вам нужно будет сменить квартиру, не оказалось бы, что вдруг из нее пропали шкафы, люстры, телевизоры и другие вещи, которые вы никогда и не видели.

Потом надо сразу же разузнать, что может позволить вам хозяин в съемной квартире изменить. Например, если холодильник будет уже старым, можно ли его выбросить, не думает ли он его поменять, что он готов улучшить, чтобы вам было там комфортнее, с чем готов расстаться вообще? Имеете ли вы право сделать ремонт в доме, повесить картины и т.д.? Если вдруг сломается сантехника, телевизор, телефон, кто будет его чинить? Вам нужно заранее все это обговорить, чтобы в будущем было намного проще.

Также надо решать проблему с оплатой – когда хозяин будет брать деньги за аренду и каким путем? Возможно, что вы будете переводить средство на его карточку или он сам будет приходить и брать их. Надо так же обсудить вопрос о том, может ли он один посещать свою квартиру, если вас нет дома, трогать вещи? Например, будет приятно придти в квартиру и увидеть, что хозяин купил вам новый электрический чайник, но он может сделать это и тогда, когда вы будете дома. В практике встречались такие случаи, когда хозяйки повысили месячную плату за квартиру, так как порылись в вещах съемщиков и объявили им, что если они могут купить для себя столько дорогих вещей, разнообразных продуктов питания, то вполне в состоянии платить больше.

Уточните все, что вам интересно заранее и не стесняйтесь: это не хозяин делает вам одолжение, а вы ему платите деньги и причем немалые.
Выбор читателей
02 ноя, 2017 25
29 окт, 2017 21
29 окт, 2017 17
28 окт, 2017 18
28 окт, 2017 19
28 окт, 2017 21
http://urokremonta.ru