14 окт, 2017

Раздел долга за ипотечный кредит в случае развода

Раздел долга за ипотечный кредит в случае развода
Данная статья будет посвящена такому вопросу, как справиться с долгом за ипотеку в случае развода супругов.

Один из самых простых способов – разделения долга на пропорциональные доли. Однако такая ситуация, как правило, оказывается выгодной только для одного супруга, ведь зачастую заработок людей, находящихся в браке неравнозначен. Поэтому один может самостоятельно погасить долг, даже в более короткий срок, а другой – едва будет зарабатывать на погашение основного долга. В этом случае разведенные супруги должны будут совместно придти к определенному решению, которое лучше всего заверить в присутствии нотариуса. Если же такого соглашения достичь не получится, дело передадут суду, который, скорее всего, разделит долг пополам.

Еще один способ – взять долг на себя одному из бывших супругов. В этом случае один из разведенных выплачивает всю оставшуюся сумму и имеет право претендовать на всю квартиру целиком. Но в этом случае должно быть составлено письменное соглашение, иначе после добровольного погашения ипотечного долга, второй супруг будет иметь право претендовать на свою законную долю недвижимости.

Третий вариант – продать недвижимость и вернуть весь долг кредитору. Этот вариант идеален в том случае, когда бывшие супруги не желают быть связаны общим долгом. Такая продажа может быть осуществлена только на основе письменного согласия обоих супругов. К тому же вся процедура проходит под наблюдением банка-кредитора. Расчет с разводящимися супругами в большинстве случаев проходит через банковские ячейки в этом же банке. Сумма, которая осталась от продажи подлежит разделу пополам между супругами.

В том случае, если супруги имеют задолженность по ипотечному кредитованию, банк имеет законное право на взыскания имущества, чтобы погасить свои требования по ипотечному кредиту.

Таким образом, есть масса цивилизованных вариантов, при которых можно прийти к определенному консенсусу в вопросе раздела ипотечного долга, даже в случае развода.
Выбор читателей
02 ноя, 2017 25
29 окт, 2017 21
29 окт, 2017 17
28 окт, 2017 18
28 окт, 2017 19
28 окт, 2017 21