31 окт, 2015

Порядок регистрации ипотеки в государственном реестре

Порядок регистрации ипотеки в государственном реестре
В Российском законодательстве указано, что ипотека должна обязательно быть зафиксирована в Едином государственном реестре прав на недвижимость.

Единый Государственный реестр юридических лиц является общим сборником информации, в котором фиксируются и хранятся все сведения об организациях, осуществляющих деятельность в пределах России, наряду с этим туда постоянно записываются все события связанные с происходящими изменениями в учредительных документах, изменением или прекращением всех деловых отношений юридических лиц, затрагивающих гражданские и правовые (от получения доверенности, заверенной нотариусом и присвоения права собственности до замены кодов статистики и открытия банковских счётов).

После регистрации юридическое лицо получает выписку, являющуюся юридически важным документом, где указываются все сведения о компании, вплоть до разрешенных ему видов осуществляемой деятельности.

Для осуществления процесса регистрации ипотеки необходимо составить совместное заявление банка и заемщика.

Также обязателен сбор нужного для данной регистрации пакета документов, куда входят соглашение об ипотеке (оригинал и копия), все приложения к договору, квитанция-подтверждение отсутствия задолженности перед государством касательно уплаты пошлин и другие документы, прописанные в правовых нормативных актах, затрагивающих ипотечные отношения.

Параллельно с регистрацией ипотеки производится и процедура узаконения прав имущественной собственности граждан. Данная операция не требует отдельных уплат в казну государства и написания дополнительных заявлений.

Ипотеку необходимо зарегистрировать в реестре не позднее месяца после сбора всей документации и предоставления ее в государственный орган, в обязанности которого входит регистрация. В противном случае сроки регистрации могут затянуться.

День, когда в реестре появляется запись о регистрации данной ипотеки, считается датой регистрации и вступления ипотеки в законную силу. Очередность записей в реестре напрямую зависит от того, в каком порядке поступали необходимые бумаги.

Договор об ипотеке и сама ипотека регистрируются в государственных органах в порядке, установленном согласно законодательству страны. За данную регистрацию в казну государства уплачивается пошлина в размере, установленном нормативными актами о налогах и сборах.
Выбор читателей
02 ноя, 2017 25
29 окт, 2017 21
29 окт, 2017 17
28 окт, 2017 18
28 окт, 2017 19
28 окт, 2017 21
http://euroelectrica.ru