12 дек, 2013

Знакомство с квартирой

Знакомство с квартирой
Осмотр недвижимости перед покупкой очень важная часть. Большинство людей полагаются на визуальный осмотр, тем самым совершают ошибку.

Чтобы не жалеть о приобретении квартиры, перед осмотром необходимо разработать план действий. Если же выбор пал на покупку квартиры, то первым делом нужно смотреть сам дом. Стоит учитывать возраст дома и его состояние. Когда присутствуют в доме очень много трещин, то без раздумий следует отказаться от покупки. В том случае, когда покупается квартира на первом этаже, обязательно осмотрите подвал и оцените его состояние. Когда подвал постоянно затапливает можно почувствовать неприятный запах.

Важно и то, как выглядит сам подъезд, его опрятность и наличие домофона. Стоит поинтересоваться и работой лифта. В идеале конечно, если во время осмотра квартиры, вас будет сопровождать риэлтор. Поскольку такие люди хорошо разбираются в данных нюансах.

Конечно, если квартира находится на первом этаже, она будет стоить намного дешевле. Но, лучше таких квартир избегать. Находясь на первом этаже, часто стены квартиры могут быть сырыми из-за подвала. А когда квартира находится на последнем этаже, стоит обратить внимание на состояние крыши. Поскольку крыша имеет свойство протекать и портить стены. В данном случае лучше будет самостоятельно осмотреть крышу. Иначе все доходы могут уходить на косметические ремонты.

Далее, необходимо во всех подробностях осмотреть всю сантехнику в квартире. Именно по состоянию сантехники будет возможность представить реальную цену помещения или же снизить его стоимость. Старые трубы необходимо будет заменить, что повлечёт за собой денежные расходы. Оперируйте таким фактом, и будет возможность снизить цену.
Уделите внимание и осмотрите окна. Первым делом, из какого они материала. Так, например деревянные рамы, очень часто имеют большие трещины, которые необходимо реставрировать. А это дополнительные затраты.

Важным параметром формирование цены, является и состояние дверей. А также система отопления помещения. Огромным плюсом будет индивидуальное отопление. Поскольку будет возможность самостоятельно регулировать желаемую температуру обогрева. Но, в таком случае квартира может стоить дороже.

Стоит обратить внимание и на состояние стен. Убедитесь, что нет трещин, и не сыпется побелка. Вообще нужно много времени уделить ремонту квартиры. Только тогда можно сделать правильный вывод. Не нужно стесняться осматривать все углы, стены, пол и потолки квартиры. Ведь зачастую цена намного выше, чем в действительности. Прибегнув к детальному осмотру квартиры, будет возможность сформировать правильное мнение о покупке.
Выбор читателей
02 ноя, 2017 25
29 окт, 2017 22
29 окт, 2017 18
28 окт, 2017 19
28 окт, 2017 20
28 окт, 2017 22