31 окт, 2015

Приобретение квартиры в ипотеку

Приобретение квартиры в ипотеку
Для каждого человека, молодой семьи жилищный вопрос является самым главным в жизни. В наше время цены на жилье очень большие, а при нашей заработной плате приобрести жилье практически невозможно. Но сейчас существует огромное количество банков с ипотечными программами.

Для начала определите стоимость вашего будущего жилья, свои возможности и необходимую сумму кредита. Выберите несколько банков и соберите полную и точную информацию. После этого проанализируйте все, что вы знаете, выделите плюсы или минусы и делайте свой выбор. Далее последует сбор нужных документов, что бы предоставить их в банк, получения одобрения, поиск квартиры и сбор документов на данное жилье, получения окончательного решения, оформление сделки и выдача кредита.

Пакет документов состоит: из заявления заемщика, из копии паспорта и различных свидетельств, например о расторжении или заключении брака, о рождении ребенка, из копии трудовой книжки и дипломов, о полученном образовании, необходима справка 2НДФЛ, копия водительского удостоверения, военного билета, документы на наличие любого имущества, договор купли-продажи, документ, который подтверждает разницу между суммой выдаваемого кредита и стоимость квартиры.

Когда вы выбираете ипотечную программу, обращайте внимание: на срок кредитования, маленький срок увеличивает платежи; на валюту, ваш доход оплачивается в долларах, то и ипотечный кредит берите в долларах; внимательно смотрите на условия погашения долга; не должно произойти искусственное удержания кредита; смотрите на процентную ставку кредита.

После того как вы подписали договор о купли-продажи и получили кредит, вам нужно представить документы для государственной регистрации кадастра. Ваши интересы могут так же представлять риэлторы и юристы.

Как получают заемные деньги у банка. Существуют две формы взаиморасчетов. В день, когда вы подписываете документы, деньги перечисляются на счет заемщика. В присутствии продавца и специалиста банка, вы снимаете со счета деньги и перекладываете, снятые деньги в банковскую ячейку, там они продолжают храниться в период государственной регистрации. После регистрации производится выемка денежных средств. И второй вариант, когда деньги сразу перечисляют на счет продавца, а иногда даже до государственной регистрации.

Выбирайте банк с квалифицированными специалистами, с хорошей репутацией, посмотрите давно ли работает данная организация.
Выбор читателей
02 ноя, 2017 25
29 окт, 2017 21
29 окт, 2017 17
28 окт, 2017 18
28 окт, 2017 19
28 окт, 2017 21
http://orenklev.ru