31 окт, 2015

Способы поиска квартиры для покупки

Способы поиска квартиры для покупки
Способы поиска квартиры для покупки Поиск подходящего варианта для приобретения квартиры в собственность – нелегкий труд.
После того, как Вы определились с суммой средств, которые Вы можете заплатить за жилье, с параметрами квартиры (район, этажность, тип строения, количество комнат и т.п.), Вам предстоит выбрать самым приемлемый для Вас вариант.

Где найти максимальное количество предложений?

1. В Интернете, на специализированных сайтах по продаже, покупке и аренде недвижимости.
2. В специализированных газетах и журналах, а также в рекламных разделах периодических изданий вашего города.
3. На городских досках объявлений, на остановках и др. местах.
4. Спросить у родственников, друзей, друзей друзей, соседей, коллег и т.д.
5. Можно воспользоваться кругом своего общения в социальных сетях, но там нужно проявлять определенную осторожность.

Предварительный сбор информации.

Звонки по телефону для выяснения всех условий и подробностей о приглянувшемся варианте потребуют от вас массу времени и стальных нервов. Но в итоге, это даст вам более полную картину рынка для возможности сделать правильный выбор.

Что мы имеем в виду? Когда вы начнете обзванивать объявления, выяснится, что одни квартиры проданы, другие в кредите, третьи передумали продавать, четвертые – агентство, пятые – подняли стоимость и т.д.
В общем, следует признать, что купить недорогую квартиру без посредников – большая удача. Но «стучитесь – и вам откроют!»

Обзвонив сотню номеров, вы остановились на нескольких вариантах и договорились о просмотре. Чтобы напрасно не тратить время на пустые поездки, по телефону не лишне выяснить несколько важных (для вас) моментов:

- точно ли квартира продается?
- с собственником ли вы говорите?
- в какой валюте сообщается цена?
- можно ли торговаться?
- тип строения, количество комнат, планировка, этаж, лифт и т.д.
- состояние квартиры (ремонт, отопление, коммуникации).
- транспортная развязка (остановки общественного транспорта, метро и т.д.)
- инфраструктура (школа, садик, магазины и т.п.)

Собрав предварительную информацию по телефону, вас устроил вариант и вы решили посмотреть.
Осмотрев квартиру, и найдя ее привлекательным вариантом, выясните несколько очень важных ЮРИДИЧЕСКИХ вопросов, чтобы потом горько не сожалеть о потерянном времени или, что гораздо хуже, потере денег.

- срок владения этим объектом недвижимости.
- наличие несанкционированных перепланировок помещения.
- наличие правоустанавливающих документов (ордер, договор купли-продажи, Свидетельство о праве собственности и т.д.)
- причины продажи.
- количество владельцев, есть ли в собственниках дети.
- кто прописан и есть ли временно выписанные с площади.

Проверив все сведения при визуальном просмотре, начинайте думать о процедуре оформления сделки. Но это уже совсем другая песня…

И, как говорится, «Дай Вам Бог...»
Выбор читателей
02 ноя, 2017 25
29 окт, 2017 21
29 окт, 2017 17
28 окт, 2017 18
28 окт, 2017 19
28 окт, 2017 21