07 мая, 2020

Как правильно осуществить дарение недвижимости

Как правильно осуществить дарение недвижимости
Процесс дарения недвижимости в нашей стране не является довольно распространенным. Чаще всего, им пользуются близкие родственники: подарок от бабушки внучке, от родителей детям и т.д. Но совсем непросто, как может показаться на первый взгляд, осуществить сделку дарения.

Процесс дарения недвижимости предполагает составление определенного договора, в котором указывается, что собственник квартиры передает имущественное право другому лицу. Наиболее распространена сделка дарения среди близких родственников, но процесс передачи собственности должен проходить с соблюдением всех юридических формальностей.

Дарение недвижимости не предполагает нотариального оформления договора. Допускается составление документа в письменной форме, который регистрируется в Управлении Регистрационной службы. В момент подписания документа, у нотариуса должны присутствовать оба участника процесса дарения: даритель и одариваемый.

В регистрационную службу должен быть представлен пакет документов, который состоит:

1.Документы, удостоверяющие личности обеих сторон сделки.
2. Договор дарения (оригинал и копия)
3. Заявление о регистрации недвижимости.
4.Квитанция оплаты государственной пошлины за услуги регистрационной службы (оригинал и копия)
5 Выписка из домовой книги по адресу, предоставляемой в дар квартиры.
6. Технический паспорт помещения.
7. Нотариально заверенное согласие супруга дарителя на проведение сделки.
8. Справка из налоговой службы об отсутствии задолженностей.

За рядом исключений, существуют случаи, при которых даритель имеет право отказаться, в любой момент, от договора. Это возможно в случае, если его семейное положение, материальное состояние или здоровье изменилось в худшую сторону, а дарение квартиры приведет к снижению состояния жизни. Договор может быть отменен, в результате покушения одаряемого на жизнь дарителя, членов его семьи или ближайших родственников. Сделка может быть расторгнута и по причине, когда с квартирой обращаются не должным образом, приводя ее в неблагоприятный вид. Все вышеперечисленное, может является весомой причиной для расторжения договора дарения.

Подходить к процессу дарения дома или квартиры нужно достаточно серьезно. Составлен договор, должен быть, юридически грамотно, чтобы предотвратить появление в дальнейшем определенных сложностей. Желательно, чтобы договор дарения был составлен высококвалифицированным специалистом, знающим все тонкости подобного дела.
Выбор читателей
14 мая, 2020 82
14 мая, 2020 410
07 мая, 2020 54
07 мая, 2020 424
17 апр, 2020 495
03 апр, 2020 569