31 окт, 2015

Осторожно, мошенники! 7 способов мошенничества при продаже земельного участка

Осторожно, мошенники! 7 способов мошенничества при продаже земельного участка
К сожалению, столкнуться с мошенниками можно не только при покупке жилья, но и земельного участка. Чтобы распознать нечистых на руку продавцов, следует знать, как и на чем вас могут обмануть.

Вот 7 самых распространенных способ мошенничества:

Способ №1. Будущего покупателя привозят на якобы продаваемый участок.

Этот участок обязательно имеет хорошие перспективы и есть все, что нужно для жизни – газ, вода, электричество и т.д.
Рекламируют участок так, что бы он очень приглянулся будущему покупателю. И он без промедлений согласится на покупку, считая, что приобретает отличный участок с множеством перспектив.

Далее, когда все документы собраны и оформлены покупатель узнает, что приобрел совсем не тот участок. Приобретенный кусок земли, как правило, находиться в нескольких километрах от разрекламированного участка.

Такой способ мошенничества похож на продажу квартиры по ложному адресу.

Способ №2. Фальшивые подписи или подписи людей, не имеющих права на подписывать документы.

Способ №3. Неверный адрес продаваемого участка. Всегда стоит быть к этому особенно внимательными, что бы ни приобрести участок в совершенно другом месте.

Способ №4. Размер участка указанный в государственном акте и действительные размеры не совпадают.

Способ №5. Сфальсифицированные документ или незаконные документы.

Мошенник может использовать поддельный документ. Покупатель, не знающий как должен выглядеть документ становиться легкой добычей в руках мошенника.

Способ №6. Использование дубликата подлинника, благодаря которому земельный участок продается двум разным людям.
Дубликаты чаще всего попадают в руки мошенников обманным путем.

Способ №7. Покупатель, купив земельный участок, выясняет, что на него имеет право еще третье лицо, которое не указывалось в документах или было скрыто и не выявлено при проверке документов.

К сожалению, после того как договор подписан все документы зарегистрированы и сумма за участок заплачена, что то менять и останавливаться уже поздно на это и делают упор мошенники и аферисты.

Перед заключением сделок на покупку участка следует быть особенно внимательными, сверять и проверять все. Обязательно посмотрите схему покупаемого участка и сверьте документы, а также размеры покупаемого участка. Попросите документы, подтверждающие право собственности продавца и исключающее других лиц, имеющих права на участок.
Выбор читателей
02 ноя, 2017 25
29 окт, 2017 21
29 окт, 2017 17
28 окт, 2017 18
28 окт, 2017 19
28 окт, 2017 21
http://stroybud.com