03 ноя, 2015

Правила перепланировки

Правила перепланировки
Каждому из нас что-то не нравится в планировке квартиры, дома или офиса. Но не каждый сможет решиться сделать перепланировку помещения. Эта статья предназначена для тех, кто решил сделать лучше свое жилье или задумал переделать какую-то часть здания.

На начальном этапе обязательно узнайте, когда было построено здание, возможны ли там, вообще, переделка или перенос стен. Если помещение является частью культурного наследия, или имеет в строении деревянные стены или перекрытия, ничего менять нельзя. В этом случае можно навредить не только себе, но и окружающим.

Как правильно?

Рассмотрим несколько основных правил, которые помогут правильно сделать перепланировку.

1. Ознакомьтесь с планом здания, определите несущие стены и балки. По закону, запрещено перемещать и изменять направление систем, от которых зависят жизнеобеспечение и прочность конструкций помещения. Нельзя трогать и переносить систему вентиляции, газовую трубу, изменять предназначение комнат. Если вы решили изменить фасад, на это нужно получить разрешение ответственных органов.

2. В обязательном порядке нужно получить все разрешения на ведение работ по перепланировке, согласовать перенесение электропроводок и щитков. Также Вы обязаны уведомить соседей о предстоящих работах и получить их письменное разрешение.

3. Всегда имейте дополнительные средства, на случай непредвиденных трат, а также не обойдите вниманием строительную фирму, с которой планируете работать. В обязательном порядке проверьте все документы, лицензии, разрешения на работы, которые будут проводиться в помещении.
4. Если вы решили сэкономить, и произвести перепланировку без разрешений и собственными силами, есть возможность, что проведение работ нанесет вред не только зданию, но и окружающим, а саму перепланировку придется отстаивать через суд.

5. В случае, когда у Вас нет возможности заниматься регистрацией всех переделок и получать соответствующие разрешения, можете обратиться в специализированную фирму. Она не только поможет оформить все надлежащим образом, но и подберет профессиональную бригаду рабочих и проконтролирует весь процесс.

Что, в итоге?

Получается, что, если вы, все же, решили произвести перепланировку помещения, сначала нужно проконсультироваться в юридической фирме, которая впоследствии, возможно, будет вести весь процесс изменений вашего помещения.