12 окт, 2017

Как отказаться от приватизации квартиры?

Как отказаться от приватизации квартиры?
Сейчас тот, кто имеет жильё, может делать с ним все, что захочет. Нет, не вообще, а в смысле, что может подарить квартиру или завещать её, может приватизировать, а может отказаться от этого процесса.

Но сделать это просто так невозможно, нужно соблюсти ряд формальностей. Во-первых, указать причины, по которым гражданин отказывается от приватизации. Стоит отметить, что именно наниматели, а не владельцы, чаще всего, отказываются от этого процесса. Обычно это операция выгодна для собственников жилья в том случае, если их жилое помещение в ближайшем будущем снесут.

Если наниматели оказались в такой ситуации, то нужно заранее заключить договор социального найма. Его преимущества заключаются в том, что он позволяет улучшить состояние жилой площади, в целом. То есть при сносе, вместо старого жилья, его собственникам выдаётся новая квартира аналогичного метража, или из расчёта положенной на человека площади. Например, если ранее площадь занимаемой квартиры была 50 кв. м, а из расчёта, по нормам, положено 90 кв. м, то хозяин получит квартиру большей площади. Именно эта причина является для многих главной при отказе от приватизации. Но, если пользователь квартиры является нанимателем, то у него появляется ещё ряд других привилегий. Например, он не будет оплачивать ремонт, если квартира в нём нуждается.

Если же кто-то, всё-таки, не хочет участвовать в приватизации своего жилья, когда все остальные жители хотят этого, то необходимо оформить заверенный нотариусом письменный отказ. При посещении нотариуса в обязательном порядке необходим паспорт.

В тексте этого отказа гражданину нужно в произвольной форме сообщить информацию о себе, адрес того помещения, где он прописан и в приватизации которого отказывается, а также указать факт отказа.

Нотариус должен заверить подпись под этим документом. Для этого ему нужен паспорт гражданина, писавшего заявление, чтобы удостовериться в наличии отметки о регистрации в той «злополучной» квартире. Кроме того, нужен отдельный документ, который подтверждает данную регистрацию. Услуги нотариуса платные, их придётся оплатить обратившемуся гражданину.

Заверенный в нотариальной конторе, отказ необходимо передать другим жильцам квартиры, которые желают участвовать в процедуре приватизации.

Можно не тратиться на нотариуса, а при подаче документов на приватизацию посетить отдел приватизации, совместно с другими жильцами. В присутствии должностного лица данного отдела можно написать и подписать заявление об отказе.