12 окт, 2017

Как самостоятельно продать квартиру

Как самостоятельно продать квартиру
На сегодняшний день самостоятельно продать квартиру нелегко. Что же нужно сделать, чтобы не ошибиться? Для начала нужно уточнить какие документы необходимы для совершения сделки, собрать их по необходимым организациям. Далее нужно определить цену на квартиру, для этого необходимо внимательно изучить разные аналитические издания и материалы по недвижимости. Разумеется, учитывайте то, что реальная цена несколько отличается от тех объявлений, которые публикуются в газетах, цена обычно ниже. Дайте рекламное объявление о продаже своей квартиры в наиболее развитые и популярные газеты и журналы вашего города, разместите объявление в сети.

И не идите ни на какие уловки лиц, которые обещают помощь и «златые горы». Если уж вы не уверены в себе, то можете легко обратиться в официальное агентство недвижимости. После подачи объявления, вам начнут звонить потенциальные покупатели. Проводя с ними беседу, не забывайте о своих интересах. Обсудите важные моменты, такие как цена за недвижимость, непредвиденные расходы при оформлении документов, сроки выезда из квартиры, порядка передачи суммы оплаты. Если же покупатели просят отложить на какое-то время сделку купли-продажи, то не стесняйтесь и попросите внести задаток. Оформите его в письменном виде, можно правильно оформить и заверить у нотариуса.

Когда все бумажные дела обсуждены и оформлены, то дальше нужно приготовить документы для Учреждения юстиции, для этого нужно оплатить госпошлину в Сбербанке, написать заявление на госрегистрацию, и не забудьте обратиться к нотариусу или в агентство недвижимости для того чтобы вам напечатали и размножили договор вашей сделки и акт приема-передачи имущества. На первый взгляд оформление и продажа квартиры не составляет особого труда. Нужно просто подать объявление, побегать по разным организациям, потом начнут обращаться покупатели, обсудите цену, напишите договор и в Учреждение юстиции оформить сделку. Но на самом деле не все так просто.

В наше неспокойное время развилось очень много мошенников, желающих поживиться на наивных продавцах и покупателях недвижимости. Так что очень сложно решиться действовать самостоятельно. И только очень самонадеянные люди могут решиться на такой необоснованный шаг. Поэтому много раз подумайте, прежде чем доверить свое имущество каким-то людям, ведь мошенники очень хорошо умеют входить в доверие и обманывать. Удачи!