31 окт, 2015

Как продать квартиру без помощи агентства

Как продать квартиру без помощи агентства
Сделка купли-продажи квартиры проводится по одной и той же схеме, независимо обратились ли вы к услугам агентства недвижимости или нет. К примеру, у вас есть квартира, которую вы бы хотели продать. Рассмотрим сделку купли-продажи квартиры с целью получения денег, хотя 80% сделок альтернативные, то есть продажа осуществляется с целью приобретения другой квартиры.

Необходимо сначала оценить собственность, то есть иметь информацию о стоимости. Самый обычный способ купить газету с объявлениями и посмотреть стоимость таких же квартир, но имейте в виду, что там цены не фактические, а пожелания продавцов.

Следующий этап - это подача объявлений. Немаловажно, чтобы о ней узнали много потенциальных покупателей.

Бессмысленно каждый день подавать объявления. Цена должна быть ликвидной и объявление должно выходить не менее трех раз в неделю.

Проводите переговоры, общайтесь, согласовывайте время просмотра квартиры. После того, как человек согласен на покупку квартиры начинается торг. Необходимо «выдержать торг» - это элементарная психология. Наш Вам совет, если первый покупатель согласен приобрести вашу квартиру, подумайте хорошенько! Может вы ее недооцениваете и слишком дешево продаете! Но возможен вариант, что Вам очень повезло и вашему покупателю нужна именно такая квартира и с такой ценой. Такое тоже бывает!

Если квартира продается без помощи риелтора, то лучше проводить переговоры на « своей территории», там вы будете чувствовать себя уютнее и увереннее. Достигнув договоренности необходимо взять предоплату, чтобы быть уверенным, что покупатель не будет дальше искать более выгодный ему вариант, в то время как вы уже снимите объявление о продажи квартиры.

Имейте ввиду, если вы подписали соглашение о задатке, то расторжение договора о намерении может повлечь определенные санкции. Далее, помимо ценовых характеристик и адреса, необходимо договорится о сроках освобождения квартиры - это вывоз вещей из нее и мебели.

После принятия предоплаты и составления всех бумаг продавцу необходимо пройти все инстанции и добиться в нужные сроки получения определенных бумаг. Это очень сложная процедура. Допустим, все документы готовы и далее нужно обсудить вопросы о взаиморасчетах. Самый обычный и распространенный способ, когда расчет производится через банковский счет продавца. И наконец, после получения зарегистрированных договоров вам предстоит юридическое и физическое освобождение квартиры.

При покупке или продажи квартиры все вышеперечисленные правила являются основными. при покупки или продажи квартиры.
Выбор читателей
02 мар, 2018 93
01 мар, 2018 103
03 янв, 2018 125
02 ноя, 2017 140
29 окт, 2017 234
29 окт, 2017 202