31 окт, 2015

Как быстро и выгодно продать жилплощадь?

Как быстро и выгодно продать жилплощадь?
Если вдруг вам понадобилось продать собственную жилплощадь в кратчайшие сроки, попытайтесь сохранить самообладание и не кидаться на все поступающие предложения. В первую очередь, ваша жилплощадь должна прекрасно выглядеть, и для этого вы должны приложить все свои силы, потратив при этом минимум финансов.

В том случае, если у потенциального покупателя нет собственного автомобиля, и он пользуется услугами общественного транспорта, обязательно встретьте его. Нужно провести его к дому так, чтобы дорога была недолгой и приятной. Если все же дорога предстоит долгая, покажите покупателю район, и постарайтесь осветить его с положительной стороны. Так вы займете время, да и дорога будет не столь скучной.

Ориентируйтесь на социальный статус покупателя, так, семейному человеку будет интересно узнать о том, что поблизости функционирует отличный минимаркет, в котором всегда можно приобрести свежие продукты и избежать при этом огромных очередей. Если же вашей жилплощадью заинтересовался молодой неженатый человек, имеет смысл рассказать о ближайших спортивных клубах, барах и т.д.

В том случае, если вы договорились, что покупатель приедет на осмотр недвижимости на машине, ваша задача – встретить его там, где он сможет легко найти место для парковки. Желательно, чтобы это место располагалось рядом с подъездом. Вряд ли покупатель обрадуется покупке, если ему придется постоянно искать, где бы припарковать свою машину.

Обратите внимание на то, в каком состоянии находится входная дверь, ведущая в вашу квартиру. Она должна быть чистой и аккуратной, поскольку от нее на 70% зависят первые впечатления покупателей. На первый взгляд, это кажется смешным, но это – мнение авторитетных психологов, с которым приходится считаться.

В самой же квартире должно быть чисто, тихо и светло. В ней должно приятно пахнуть, она должна настраивать на умиротворение. В том случае, если окна помещения выходят на светлую сторону, куда удобнее будет показывать его в дневное время суток, когда она полностью освещена. Если же ситуация прямо противоположна – показывайте помещение вечером, используя для освещения как можно большее количество источников освещения.

Во время просмотра квартиры покупателем лучшим решением будет отправить всех домочадцев куда подальше, чтобы они не мешались. В идеале – освободите квартиру от собственных вещей, чтобы покупатель смог примерить, как бы он обустроил ту или иную комнату.

Если у вас есть возможность провести в квартире косметический ремонт, сделайте это хотя бы для того, чтобы придать помещению товарный вид.
Выбор читателей
03 янв, 2018 16
02 ноя, 2017 52
29 окт, 2017 81
29 окт, 2017 51
28 окт, 2017 52
28 окт, 2017 47