23 окт, 2017

Загородная недвижимость

Загородная недвижимость
Вы хотите приобрести загородный дом, дачу. Не плохая мечта, но нужно учесть все нюансы и рассмотреть многочисленные варианты. Все хочется комфорта, удобства, уюта, тепла.

Сначала определитесь, на каком расстоянии вы хотели бы приобрести жилье. Чем дальше, тем дешевле. Пятьдесят километров самое оптимальное расстояние от работы, садика до загородного дома. Попробуйте проехаться от нового жилья и до города несколько раз в разное время и дни недели, так вы почувствуете на себе реальную удаленность от места работы. Определите направление и транспортную доступность. Посмотрите развитость инфраструктуры.

В доме так же важны виды коммуникаций и их подключение. Не покупайте дом на стадии строительства, стройка может быстро закончится. Узнайте о поселке, познакомьтесь с соседями, поинтересуйтесь о жилищно-коммунальных услугах, подаче воды, света, газа. Наличие коммуникаций увеличивает стоимость на двадцать, тридцать процентов. Посмотрите наличие подъездного пути, желательно асфальтированного.

Дом должен быть построен из качественного материала. Кирпич является хорошим материалом. Он прочный и долговечный, хорошо сохраняет тепло. Но и цена будет за дом соответствующая. Деревянные дома так же не плохие, они тоже теплые и при качественной обработке древесины могут простоять долгое время.

Большие дома дорогие в цене и в эксплуатации, а маленькие похожи на городские квартиры. Спросом пользуются дома около сто кв. м., с наличием нескольких спален, кухней, столовой и участком.

Выбрав землю, оцените сначала природное окружение. Что бы вокруг и внутри поселка был пейзаж, который смог бы радовать ваш глаз, чтобы не было рядом трассы или коровника.

Спрос на аренду возрастает летом. Кто покупает дом, дачу сделает это весной, чтобы сразу начать обустройство и использование земли. А вот зимой всех сложнее, спрос значительно падает, но зимой все- таки дешевле. Самые высокие цены летом и осенью.

Если вы определились с выбором дома и вас все устраивает, то можно приступать проверке правовых документов. Обратите внимание на такие моменты:

• На свидетельство о регистрации права собственности на дом и на земельный участок. У них разные документы.
• Разрешение на строительство.
• На акт сдачи эксплуатацию дома.
• Отсутствие каких-либо споров с соседями, например межевых.
• Наличие документов на дополнительные постройки гараж, баня.
Выбор читателей
02 ноя, 2017 25
29 окт, 2017 22
29 окт, 2017 18
28 окт, 2017 19
28 окт, 2017 20
28 окт, 2017 22