31 окт, 2015

Как приобрести собственный коттедж?

Как приобрести собственный коттедж?
За последние пять-шесть лет одним из самых популярных видов недвижимости стали коттеджи. Необходимо достаточно четко понимать, что должен представлять собой коттедж, чтобы выбрать действительно хороший дом, который в дальнейшем не придется всячески переделывать, ремонтировать и доводить до ума.

Если вы думаете, что купив коттедж, вы сразу можете в него въезжать и обустраиваться, то это далеко не так, и рассчитывать на беззаботную жизнь нельзя. Даже дом, проданный вам «под ключ» за бешеные деньги, не гарантирует спокойствие и отсутствие катаклизмов. В самую первую зиму вы можете столкнуться с внезапным отключением электроэнергии и газового котла. Зимой, когда температура на улице падает до минус 30 градусов, жить в холодном доме не очень-то приятно. Именно поэтому приходится бежать в магазин и покупать новый электрогенератор, который обеспечит вас светом в любое время, был бы только под рукой бензин. Потом придется сменить и котел, которым пользовались, как выясняется в дальнейшем, даже строители.

Все эти и многие другие «прелести жизни» могут выявиться в первый же год эксплуатации готового коттеджа. Причем нужно учесть, что столкнуться с плохо выполненным строительством может абсолютно каждый – и владелец фешенебельного особняка, и хозяин скромного таунхауса. Покупатели вполне спокойно относятся к данной ситуации и знают, что возведенный «под ключ» коттедж нужно еще довести до ума и потратить на это как минимум год.

Строительство в России всегда особо не отличалось своим качеством, но в последнее время эта проблема стала все чаще заявлять о себе. Застройщики признаются в том, что качество возведения домов на сегодняшний день достаточно низкое. Причина – отсутствие кадров, которое влечет за собой несоблюдение технологий и воровство материала. Порой рабочие и прорабы воруют столь большое количество материала, что невозможно высчитать, на какую именно сумму был нанесен ущерб.

Достаточно популярной процедурой при выборе дома становится использование услуг консультантов, которые помогут выбрать коттедж. Консультация опытного специалиста в среднем оценивается в 400-450 долларов. На подробный осмотр дома обычно хватает двух часов, после чего консультант способен рассказать о нем то, о чем умолчали прораб и строительная компания. В том случае, если вам нужно письменное заключение, за него понадобится выложить еще около 100 долларов.
Выбор читателей
02 ноя, 2017 25
29 окт, 2017 21
29 окт, 2017 17
28 окт, 2017 18
28 окт, 2017 19
28 окт, 2017 21